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카카오뱅크 주택담보대출 대환대출

주택담보대출이 필요하신 분들이나, 이미 주택담보대출을 받으신 분들 중 대환대출을 이용하여 낮은 금리로 갈아타길 희망하시는 분들은 시중은행보다 금리가 낮은 인터넷은행을 고려해보셨을 것입니다.
인터넷은행 중 주택담보대출을 최저 연 3%대의 금리로 이용할 수 있는 카카오뱅크와 케이뱅크의 주택담보대출 중 카카오뱅크의 주택담보대출에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
대출 신청 대상자
▶ 공통자격
근로자의 경우 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자로 소득이 증빙되어야 합니다.
사업소득자의 경우 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자인 경우 가능합니다.
▶ 주택구입자금 신정
세대합산 기준 무주택을 포함한 2주택 이하 세대여야 하며, 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우에만 신청이 가능합니다.
무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우에는 신청이 불가합니다.
▶ 생활안정자금 (대환대출) 신청
세대합산 기준 1주택 세대만 가능합니다.
담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능하며, 등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함)만 가능합니다.
다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가하며, 대환대출을 목적으로 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능합니다.
대출 한도 및 금리
▶ 최대 10억원 대출
시세 조회가 되는 아파트, 연립, 다세대라면 전국 어디든지 LTV/DTI/DSR 범위 내에서 최대 10억원까지 대출이 가능합니다.
▶ 최저 연 3.92%
최저금리가 연 3.92%로 개인의 신용상태에 따라 연 4%대의 금리로 이용이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 장점
▶ 최저 연3%대의 낮은 금리
시중은행의 주택담보대출은 보통 최저금리가 4%중반대의 금리로 시작하여 신용상태에 따라 최고 7%대의 금리까지 받아야 하는 상황입니다.
이런 시기에 0.01%라도 낮은 금리를 상품으로 내놓고 있는 인터넷은행들은 조금이나마 가계경제에 도움이 될 만한 소식이라고 할 수 있습니다.
현재 카카오뱅크의 주택담보대출은 최저 연 3.92%의 금리로 대출을 받을 수 있어 시중 은행을 통해 주택담보대출을 받으신 분들은 대환대출의 검토 대상으로 충분해 보입니다.
▶ 중도상환해약금 면제
중도상환해약금 면제가 되는 혜택을 받을 수 있습니다.
내가 목돈이 생겨서 대출금을 상환하고 싶어도 중도상환해약금이 있는 경우에는 아무래도 아까운 생각이 들어, 대출금 상환을 하지 않고 자금을 모아두고자 했지만 결국 흐지부지 돈이 빠져나가는 경험을 하신 분들에게는 좋은 혜택이 아닐까 생각 됩니다.
▶ 어디서든 빠르게 신청 가능
카카오뱅크를 통한 주택담보대출 이용을 하는 경우, 인터넷은행이다보니 은행방문이 필요 없이, 인터넷으로 모든 과정이 이루어지기 때문에 편리합니다. (단, 상담직원 전화는 옵니다.)
또한, 카카오톡 메시지처럼 쳇봇을 통해 집주소와 소득만으로, 한도와 금리조회까지 3분 이내의 시간으로 빠르게 알아볼 수 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 단점
▶ 1일 접수량 제한
대출업무의 1일 접수량의 제한이 있습니다. 원하시는 날짜에 서류접수가 일찍 마감될 수 있으니 어느 정도의 여유기간이 필요합니다.
대출을 급하게 진행하는 경우에는 대출 자격이 된다 하더라도 접수량 제한에 걸려 대출진행이 불가능 할 수 있는 단점이 있습니다.
단, 시기에 따라 전혀 문제없이 진행되기도 하니 참고 해주시기 바랍니다.
▶ 법무사 자동 배정
많은분들이 카카오뱅크의 주택담보대출을 이용 하면서 최대 단점으로 꼽은 부분이 법무사 자동 배정입니다.
근저당권 설정 등기나 소유권 이전등기를 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통해 진행되어, 셀프등기를 하길 원하거나 별도의 저렴한 수수료로 법무사 이용을 희망하더라도 불가능 합니다.
소유권이전 등기에 대한 법무사 수수료는 주택 거래가액에 비례하여 법무사협회의 보수 기준에 따라 책정되다보니 수수료의 네고가 불가능 하다는 단점이 있습니다.
대출 관련 상세 정보
다음은 카카오뱅크의 주택담보재출을 위한 상세 정보입니다.

주택담보대출이나 대환대출을 알아보시는 분들에게 시중은행과 비교하여 더 낮은 금리와 좋은 상품을 이용할 수 있는 도움이 되길 바랍니다.
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